Привет. Сегодня поговорим об уведомлении о планируемом строительстве.
В Росси с 1 марта 2019 года для индивидуальных застройщиков разрешение на строительство в большинстве случаев больше не требуется, однако необходимо предоставить уведомление о начале строительства. И первым делом мы вспомним предыдущий пост, где я говорил, что при оформлении сделки на покупку участка, сразу в МФЦ закажите выписку ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), уже на Вас зарегистрированного участка, выписку из ПЗЗ (правила землепользования и застройки) или ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Мне нравится больше ГПЗУ, т.к. он выдается на 3 года и в нем представлена вся информация по вашему участку. Там будут указаны: границы земельного участка и его кадастровый номер; зона жилой застройки; минимальные отступы от границ участка, в пределах которых разрешено строительство согласно ПЗЗ; границы зон с особыми условиями использования территории. И главное тут, узнать, есть ли на вашем участке такие зоны (природоохранные зоны; техногенные зоны от линий электропередач высокого напряжения или газопровода высокого давления и др.), о которых Вы не знали и не догадывались перед покупкой участка или строительством дома, но знать о них надо, т.к строительство на них запрещено или ограничено. ПЗЗ или ГПЗУ можно в дальнейшем получить через госуслуги, МФЦ или при личном обращении в вашу администрацию. Эти документы нам понадобятся для заполнения бланка уведомления о планируемом строительстве. Нужный перечень документов:
(function(key, value, expireSec, domain) {
var data = key + "=" + value + ";";
data += "path=/;";
if (expireSec != 0) {
var d = new Date();
d.setTime(d.getTime() + (expireSec * 1000));
data += "expires=" + d.toUTCString() + ";";
}
if (domain) {
data += "domain=" + domain + ";";
}
document.cookie = data;
})("clpr1", "AA.AA.AAA.AAAAAA", 31536000, ".pikabu.ru");
(function(key, value, expireSec, domain) {
var data = key + "=" + value + ";";
data += "path=/;";
if (expireSec != 0) {
var d = new Date();
d.setTime(d.getTime() + (expireSec * 1000));
data += "expires=" + d.toUTCString() + ";";
}
if (domain) {
data += "domain=" + domain + ";";
}
document.cookie = data;
})("clpr1", "AQ.AA.AAA.AAAAAA", 31536000, ".pikabu.ru");